Gewerbe
PROXY – Der Allround-Neubau im Heidelberg Innovation Park
Das Neubauvorhaben besteht aus zwei Gebäudekörpern, die über einen ansprechend gestalteten Innenhof miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss wird im Fußgängerbereich eine Zone mit „digitalen Dienstleistungskonzepten” angeordnet. Mit Flächen für innovative Einzelhandelslosungen wie z.B. Digital Pop-Up Spaces oder einen digitalen Supermarkt. Ein Café ist als Bindeglied zwischen dieser Dienstleistungszone und einer KITA mit ansprechenden Außenspielanlagen vorgesehen. Die Kindertagesstätte bietet Unterbringungsplätze für ca. 125 Ü3- und 40 Krippenkinder auf 1.800 m² Mietfläche. Dieser Nutzermix stellt eine besondere Erleichterung für junge Arbeitnehmer mit Familien innerhalb des Campus und dem Gebäude Proxy dar.
Darüberliegend befinden sich hochmoderne Büroflächen zwischen 190–9000 m² auf 3 Geschossen. Diese können in Größe und Ausstattung flächenoptimal nach Mieterwunsch gestaltet werden und bieten so maximale Flexibilität für veränderte Arbeitswelten wie Open-Space, Kombibüros oder die klassischen Einzelbüros.
Im Untergeschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit PKW- und Fahrradabstellplätzen.
Flächenaufteilung
Gebäude A*
Etage | Nutzung | Fläche | Teilbar ab ca. |
---|---|---|---|
EG | KITA vermietet | 1.830 m² | X |
EG | KITA Außenfl. | 1.000 m² | X |
1.OG | Büro | 1.770 m² | 460 m² |
2.OG | Büro | 1.770 m² | 460 m² |
3.OG | Büro | 1.660 m² | 420 m² |
Gebäude B*
Etage | Nutzung | Fläche | Teilbar ab ca. |
---|---|---|---|
EG | Büro | 1.200 m² | 250 |
EG | Café | 170 m² | X |
1.OG | Büro | 1.425 m² | 190 m² |
2.OG | Büro | 1.425 m² | 190 m² |
3.OG | Büro | 1.210 m² | 400 m² |
*Ca. 138 Stellplätze (Alle Angaben ohne Gewähr)
Lage
Palo-Alto-Platz 5, 7, 9, 69124 Heidelberg