Baugrundstücke Wilhelmsfeld Tannenweg/ Riesenbergweg

Sonnige Baugrundstücke in toller Aussichtslage

Tannenweg/ Riesenbergweg/ Am Riesenbergweg

Die Baugrundstücke liegen auf einem sonnigen Westhang, unterhalb des Ortszentrums von Wilhelmsfeld in sonniger West-Ausrichtung. Durch die Hanglage haben Sie einen tollen Ausblick über Wilhelmsfeld hinweg. Die Baugrundstücke sind umgeben von einer lockeren und weitläufigen Bebauung, die die Privatsphäre wahrt.
Die Baugrundstücke liegen in der Nähe des Waldrandes und sind daher optimal geeignet für Kinder zum Spielen und Toben, als auch für Hunde- und Katzenbesitzer sowie Naturliebhaber, Jogger und Spaziergänger.
Auch durch die verkehrsberuhigte Zone und die Sackgassenlagen, eignen sich die Baugrundstücke sehr gut für Familien mit Kindern. Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen.

Die Grundstücke sind voll erschlossen und können jeweils mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Sie liegen innerhalb des gültigen Bebauungsplans „Tannenweg“ in einem allgemeinen Wohngebiet.
Dachneigungen zwischen 18° und 40° sind zulässig. GRZ liegt bei 0,3.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bebauungsplan und den textlichen Festsetzungen.
Die Gemeinde Wilhelmsfeld bietet ein umfassendes Kinder- und Betreuungsangebot, z. B. Kinderkrippe, Kindergarten, Waldkindergarten, Betreuungsangebot in der Grundschule

Wilhelmsfeld bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Banken, Blumenladen, Restaurants, etc.
Darüber hinaus gibt es ein reichhaltiges Angebot für alle Altersgruppen bei den örtlichen Vereinen z.B. Fußball auch Bambini, Handball auch Minihandball, Rollschuhlauf, Rollhockey.

Aussicht

Mit dem eigenen Pkw erreichen Sie die Autobahn über Schriesheim innerhalb von 15 Minuten. Mit der geplanten Fertigstellung des Branichtunnels 2016, wird eine noch schnellere Zufahrt zur Autobahn und in die Rheinebene ermöglicht. Hier können Sie dann ampelfrei innerhalb von 10 Minuten von Wilhelmsfeld auf die Autobahn fahren.
Nach Heidelberg-City sind es mit dem Auto über Ziegelhausen ca. 20 Minuten. Darüber hinaus haben Sie eine sehr gute Busanbindung nach Schriesheim zum OEG-Bahnhof, von dort kommen Sie mit der Straßenbahn direkt nach Heidelberg, Mannheim und Weinheim. Eine direkte Busanbindung gibt es auch von Wilhelmsfeld nach Mannheim-Seckenheim. Eine weitere Busanbindung haben Sie ins Steinachtal Richtung Schönau und Neckarsteinach sowie über Ziegelhausen direkt nach Heidelberg zum Bismarckplatz und Hauptbahnhof.

Die Grundstücke sind zwischen 519 m² und 897 m² groß. Kaufpreise von € 88.230,- bis € 156.975,-.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Bei Fragen steht Ihnen Herr Johannes Göck unter

Telefon: 06221 511-7978 oder

per E-Mail johannes.goeck@s-immo-hd.de

gerne zur Verfügung.